Przed kupnem domu na rynku wtórnym. Ustawa o ochronie lokatorów a podwyżka czynszu. Nieruchomość w spadku a postępowanie podatkowe. Mieszkanie z hipoteką na sprzedaż. nieruchomości, mieszkania konin, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Nieruchomość - to część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale związane z gruntem lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności.
Zawieszenie spłaty kredytu - Niektóre banki oferują tzw. "wakacje kredytowe" umożliwiające zawieszenie spłaty raty kredytu. Najczęściej jest to możliwe raz w roku. Należy jednak pamiętać, że oprocentowanie jest w tym czasie nadal naliczane, co podwyższa całkowity koszt kredytu.
System kapitałowy - System, w którym bezpieczne inwestowanie składek zapewnia ich pomnażanie.
Po uprawomocnienia się postanowienia sądu o stwierdzeniu nabyciu spadku w tym nieruchomości, spadkobiercy muszą zgłosić się w urzędzie skarbowym i rozliczyć się z podatku od spadku po zmarłym (mają na to 6 miesięcy). Wszystkie sprawy związane z podatkiem od spadków reguluje ustawa o podatku od spadków i darowizn. Urzędem skarbowym właściwym do złożenia zeznania podatkowego jest ten urząd, w którego rejonie znajduje się odziedziczony majątek. Jeśli poszczególne składniki spadku (chodzi głównie o nieruchomości) znajdują się na obszarze właściwości kilku urzędów skarbowych, zeznanie trzeba złożyć w urzędzie ostatniego miejsca zamieszkania spadkodawcy. We właściwym urzędzie skarbowym spadkobiercy na formularzu zeznania podatkowego podają, co wchodzi w skład spadku, a także określają wartość tych rzeczy. W zeznaniu wymienia się też długi obciążające spadek, które pomniejszają jego wartość, a więc i podatek.
Takimi długami są na przykład obciążenia z tytułu zapisów i poleceń zamieszczonych w testamencie; wypłaty z tytułu zachowku; koszty ostatniej choroby spadkodawcy, jeśli nie zostały pokryte za jego życia z jego majątku, a także koszty jego pogrzebu i koszty postępowania spadkowego. Ponadto jeśli po złożeniu zeznania okaże się, że w skład spadku wchodzą rzeczy, których w zeznaniu nie uwzględniono, albo też wyszły na jaw nowe okoliczności uzasadniające ustalenie podatku w innej kwocie niż wynikająca z zeznania wówczas podatnik może złożyć zeznanie korygujące.
Jeżeli w skład spadku wchodzi nieruchomość lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, konieczna jest dla tej umowy forma aktu notarialnego. Natomiast, jeżeli spadkobiercy nie są zgodni, co do sposobu podziału majątku, wówczas każdy z nich może żądać sądownego jego podziału wnosząc do sądu wniosku o dział spadku.
nieruchomości, mieszkania konin, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Izolacyjność termiczna - Właściwość materiału określająca jego zdolność do zapobiegania przenikaniu ciepła. Jest bardzo istotna dla powstrzymania ucieczek ciepła z pomieszczenia.
Budynek pasywny - w teorii budynek nie wymagający energii dostarczanej z zewnątrz lub z konwencjonalnego źródła ciepła do jego ogrzewania lub chłodzenia, cała energia użyta do ogrzania domu pochodzi z odnawialnych źródeł energii (słońce, grunt) oraz z wykorzystania energii wytworzonej przez sam budynek, sprzęt i jego użytkowników. W praktyce, w klimacie charakterystycznym dla położenie Polski, należy uznać iż budynek pasywny to obiekt, który wymaga zminimalizowanych dostaw energii służącej jego ogrzaniu. Zminimalizowania dostaw energii niezbędnej do ogrzania budynku wymaga odpowiedniego zaprojektowania i zrealizowania, zgodnego z rygorystycznymi zasadami projektowania i realizacji budynków pasywnych.
Immisje - sąsiednią nieruchomością jest każda nieruchomość, która znalazłaby się w zasięgu oddziaływania immisji, czyli oddziaływania na nią.
Immisje mogą być - pośrednie i bezpośrednie, - pozytywne i negatywne.
Przekroczenie granicy - w razie przekroczenia granicy przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia właściciel nieruchomości sąsiedniej nie może wystąpić o przywrócenie stanu poprzedniego. Wyjątek od tej zasady ma miejsce, gdy bez nieuzasadnionej zwłoki sprzeciwił się przekroczeniu granicy albo grozi mu z tego tytułu niewspółmiernie wielka szkoda.
uposażony - osoba wskazana imiennie przez Ubezpieczonego jako upoważniona do otrzymania świadczenia z tytułu śmierci Ubezpieczonego.
Maksymalny wiek kredytobiorcy - Zależy to od oferty danego banku. Zwykle banki wskazują, że wiek najstarszego kredytobiorcy w momencie spłaty kredytu nie powinien przekraczać 80 lat.
Kredyt hipoteczny z osobą nie spokrewnioną - Większość banków ma obecnie na tyle elastyczną ofertę, że umożliwia zaciągnięcie kredytu osobom ze sobą nie spokrewnionym i nie będących w związku małżeńskim. Osoba taka jest wtedy współkredytobiorcą.