Mieszkanie z hipoteką na sprzedaż

Nieruchomości Konin

nieruchomości w budownictwie

Instalacja odgromowa - Potocznie zwana piorunochronem. Zabezpiecza dom przed skutkami uderzenia pioruna, który może wywołać pożar czy uszkodzić instalacje elektryczną. Instalacja odgromowa ma za zadanie przejąć na siebie energię wyładowania atmosferycznego i odprowadzić ją do ziemi.

finanse: sprzedaż działki

Promesa - zobowiązanie banku potwierdzające zdolność kredytową klienta i możliwość udzielenia kredytu po spełnieniu określonych warunków. Promesa określa jedynie zdolność kredytową na podstawie dokumentów finansowych, natomiast ostateczna decyzja banku może różnić się głównie po weryfikacji stanu prawnego nieruchomości.

ubezpieczenia - domu, nieruchomości

Szkodowość - Stosunek odszkodowań i świadczeń wypłaconych do składki zarobionej, z uwzględnieniem zmiany stanu rezerw na nie wypłacone odszkodowania i świadczenia.

Mieszkanie, które zostało sfinansowane przez bank z zaciągniętego kredytu hipotecznego można bez problemu sprzedać na rynku wtórnym. Z takiej szansy powinny skorzystać przede wszystkim te osoby, które utraciły płynność finansową i mają problem ze spłatą kredytu.

Sprzedaż takiego mieszkania to znacznie lepsze rozwiązanie niż zaprzestanie spłaty kredytu hipotecznego, a w dalszej kolejności licytacja komornicza. Bank nie będzie robił problemów w sprzedaży lokalu mieszkalnego, ponieważ szybciej odzyska swoje pieniądze.

Najlepsza sytuacja jest, gdy nabywca naszego lokalu mieszkalnego chce kupić mieszkanie za gotówkę i przelewa na rachunek banku wierzyciela kwotę odpowiadającą poziomowi zaciągniętego kredytu, a resztę należności otrzymuje sprzedający. Należy jednak pamiętać, że w niektórych bankach występuje prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu.

Czasami mogą pojawić się małe komplikacje, jeżeli kupujący chce kupić mieszkanie i chce zaciągnąć kredyt, wówczas bank może zostać wpisany do hipoteki dopiero po wykreśleniu starego kredytu, a ten z kolei zgodzi się na wykreślenie po spłaceniu zaciągniętego kredytu. Dokonując takiej transakcji zakupu mieszkania w akcie notarialnym trzeba dokładnie sprecyzować jak taki zakup zostanie sfinalizowany, by interesy obu banków były odpowiednio zabezpieczone. Należy przy tym pamiętać, że obciążone kredytem hipotecznym mieszkanie nie można sprzedaż bez zgody banku, który jest wpisany w księdze wieczystej.

konin domy, mieszkania konin domy

nieruchomości, mieszkania konin, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana

tagi

agencja nieruchomości, mieszkania do wynajęcia w koninie, dom, mieszkanie w koninie, nieruchomości domy na sprzedaż, wynajem mieszkania, mieszkania konin, mieszkania, sprzedaż domu, lokale do wynajęcia konin, sprzedaż nieruchomości, ceny nieruchomości, zamiana mieszkania, domy na sprzedaż, kupno mieszkania, kupno domu, działki, ceny domów, wysokość czynszu, agencji nieruchomości, grunty, nieruchomość w spadku, zamiana domu, domy, lokal, wynajem nieruchomości, mieszkań, nieruchomość, wynajem domu, sprzedaży lokalu, zamiana nieruchomości, budowa domu, dom na sprzedaż konin, lokale, czynsz, nieruchomości, domy nieruchomości na sprzedaż, mieszkanie, biuro nieruchomości, domy mieszkania na sprzedaż, ceny mieszkań, jakiego domu szukasz, podwyżka czynszu, sprzedaż mieszkania, sprzedam mieszkanie konin, domy na sprzedaż w koninie, wycena nieruchomości, nowe mieszkania konin, tanie domy sprzedaż, kupić dom, nieruchomości wycena, domu, mieszkania na sprzedaż konin, kupno nieruchomości, kupić mieszkanie, sprzedam dom konin, mieszkania w koninie, nieruchomości konin

dom jednorodzinny w budownictwie

Grupy wysokości budynków -

niskie (N) - do 12 m włącznie nad poziomem terenu lub mieszkalne o wysokości do 4 kondygnacji nadziemnych włącznie,
średniowysokie (SW) - ponad 12 m do 25 m włącznie nad poziomem terenu lub mieszkalne o wysokości ponad 4 do 9 kondygnacji nadziemnych włącznie,
wysokie (W) - ponad 25 m do 55 m włącznie nad poziomem terenu lub mieszkalne o wysokości ponad 9 do 18 kondygnacji nadziemnych włącznie,
wysokościowe (WW) - powyżej 55 m nad poziomem terenu.

Teren budowy - to przestrzeń, w której prowadzone są roboty budowlane wraz z przestrzenią zajmowaną przez urządzenia zaplecza budowy.

prawo: sprzedaż mieszkań

Spółdzielnia mieszkaniowa - przedmiotem działalności spółdzielni mieszkaniowej może być:

budowanie lub nabywanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków spółdzielczych lokatorskich praw do lokali mieszkalnych,
budowanie lub nabywanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków odrębnej własności lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu, a także ułamkowego udziału we współwłasności w garażach wielostanowiskowych,
budowanie lub nabywanie domów jednorodzinnych w celu przeniesienia na rzecz członków ich własności,
udzielanie pomocy członkom w budowie przez nich budynków mieszkalnych lub domów jednorodzinnych,
budowanie lub nabywanie budynków w celu wynajmowania lub sprzedaży znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu.

Świadectwo energetyczne - Poza nowo wybudowanymi obiektami świadectwa energetyczne muszą być sporządzane także dla budynków starych, które są już użytkowane, a które są wprowadzane do obrotu, czyli np. wynajmowane lub sprzedawane. Obowiązek posiadania certyfikatów energetycznych nie oznacza jednak, że nie jest możliwa sprzedaż lub wynajęcie lokalu, bez świadectwa energetycznego. Nowelizacja prawa budowlanego nie wprowadza bowiem żadnych sankcji za brak świadectwa, jak np. kara grzywny czy nieważność umowy sprzedaży nieruchomości. Nowelizacja nie stanowi także, że bez tego dokumentu notariusz nie może sporządzić aktu notarialnego. W praktyce zatem to kupujący mieszkanie lub dom albo wynajmujący dany lokal decyduje o tym, czy przy tego typu transakcji lokalu już używanego konieczne jest świadectwo energetyczne. Jeżeli nabywca lub najemca zażąda przedstawienia świadectwa, to zbywca lub wynajmujący ma obowiązek jego posiadania. Jeżeli jednak nabywca lub najemca takiego żądania nie zgłosi, to sprzedaż lub wynajęcie mieszkania czy innego lokalu, np. użytkowego, możliwa jest bez świadectwa.

mieszkania, domy w ubezpieczeniach

dym i sadza - zawiesina cząsteczek będąca bezpośrednim skutkiem:

dodatkowe zabezpieczenie antywłamaniowe -

alarm - elektroniczny system wizualno-dźwiękowy o działaniu lokalnym lub z powiadamianiem stałego adresata alarmu, tj. Ubezpieczonego bądź osoby wyznaczonej przez Ubezpieczonego jako odpowiedzialnej za odbiór sygnału alarmu i podjęcie działań interwencyjnych,
zamki w drzwiach zewnętrznych prowadzących do lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie,
drzwi antywłamaniowe posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie,
zamontowane na oknach, drzwiach balkonowych, tarasowych lub innych częściach oszklonych, żaluzje posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie lub kraty,
okna, przeszklone drzwi tarasowe lub balkonowe posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie.

finanse: domy, mieszkania, nieruchomości

Ryzyko stopy procentowej - przy udzielaniu kredytów hipotecznych najważniejsze są stopy referencyjne, np. WIBOR, LIBOR, EURIBOR, czyli średnia stopa oprocentowania kredytów oferowanych na międzybankowym rynku pieniężnym.

Nieruchomości Konin

Nieruchomości Konin

nieruchomości w budownictwie

finanse: sprzedaż działki

ubezpieczenia - domu, nieruchomości