Mieszkanie z hipoteką na sprzedaż

Nieruchomości Konin

mieszkanie w budownictwie

Budynek użyteczności publicznej - to budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, opieki zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, świadczenia usług pocztowych lub telekomunikacyjnych oraz inny ogólnodostępny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji, w tym także budynek biurowy i socjalny.

finanse: domu, mieszkania

Zmienna stopa procentowa - oprocentowanie kredytu, które może zmienić sie w czasie - suma stopy referencyjnej (np. zmieniający się WIBOR czy LIBOR) oraz marży banku.

ubezpieczenia: działki

Opłata alokacyjna - Opłata pobierana zgodnie z warunkami umowy przez towarzystwo ubezpieczeniowe od alokacji wpłacanych przez klientów składek. Jej wysokość określają Ogólne Warunki Ubezpieczenia.

Mieszkanie, które zostało sfinansowane przez bank z zaciągniętego kredytu hipotecznego można bez problemu sprzedać na rynku wtórnym. Z takiej szansy powinny skorzystać przede wszystkim te osoby, które utraciły płynność finansową i mają problem ze spłatą kredytu.

Sprzedaż takiego mieszkania to znacznie lepsze rozwiązanie niż zaprzestanie spłaty kredytu hipotecznego, a w dalszej kolejności licytacja komornicza. Bank nie będzie robił problemów w sprzedaży lokalu mieszkalnego, ponieważ szybciej odzyska swoje pieniądze.

Najlepsza sytuacja jest, gdy nabywca naszego lokalu mieszkalnego chce kupić mieszkanie za gotówkę i przelewa na rachunek banku wierzyciela kwotę odpowiadającą poziomowi zaciągniętego kredytu, a resztę należności otrzymuje sprzedający. Należy jednak pamiętać, że w niektórych bankach występuje prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu.

Czasami mogą pojawić się małe komplikacje, jeżeli kupujący chce kupić mieszkanie i chce zaciągnąć kredyt, wówczas bank może zostać wpisany do hipoteki dopiero po wykreśleniu starego kredytu, a ten z kolei zgodzi się na wykreślenie po spłaceniu zaciągniętego kredytu. Dokonując takiej transakcji zakupu mieszkania w akcie notarialnym trzeba dokładnie sprecyzować jak taki zakup zostanie sfinalizowany, by interesy obu banków były odpowiednio zabezpieczone. Należy przy tym pamiętać, że obciążone kredytem hipotecznym mieszkanie nie można sprzedaż bez zgody banku, który jest wpisany w księdze wieczystej.

konin domy, mieszkania konin domy

nieruchomości, mieszkania konin, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana

tagi

nieruchomości, sprzedaż domu, ceny domów, sprzedam dom konin, mieszkanie, wycena nieruchomości, ceny mieszkań, agencji nieruchomości, mieszkania na sprzedaż konin, sprzedaży lokalu, nieruchomości konin, sprzedam mieszkanie konin, budowa domu, kupno nieruchomości, kupno domu, domy na sprzedaż, nowe mieszkania konin, zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, działki, domu, nieruchomość w spadku, domy na sprzedaż w koninie, mieszkań, wysokość czynszu, grunty, nieruchomości wycena, mieszkania, nieruchomości domy na sprzedaż, wynajem domu, mieszkania w koninie, kupno mieszkania, ceny nieruchomości, dom na sprzedaż konin, tanie domy sprzedaż, czynsz, wynajem nieruchomości, jakiego domu szukasz, domy, lokale, wynajem mieszkania, podwyżka czynszu, mieszkanie w koninie, kupić dom, mieszkania konin, domy mieszkania na sprzedaż, dom, mieszkania do wynajęcia w koninie, biuro nieruchomości, nieruchomość, domy nieruchomości na sprzedaż, lokale do wynajęcia konin, zamiana domu, sprzedaż mieszkania, kupić mieszkanie, agencja nieruchomości, lokal, sprzedaż nieruchomości

nieruchomości domy w budownictwie

Prace przygotowawcze na terenie budowy - to:

wytyczenie geodezyjne obiektu w terenie,
wykonanie niwelacji terenu,
zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów,
wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy.

Prace przygotowawcze mogą być wykonywane tylko na terenie objętym pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem.

Nadproża zespolone - Nadproże wykonane z elementów przenoszących naprężenia rozciągające (płaskie, zbrojone belki) oraz warstwy murowanej bezpośrednio nad belką. Warstwa murowana przenosi obciążenia ściskające.

prawo: działki

Certyfikat energetyczny - dla jakich budynków konieczne są certyfikaty energetyczne:

nowo wybudowanych i oddawanych do użytkowania,
starszych i użytkowanych już, jednak wprowadzanych do obrotu, czyli np. sprzedawanych lub wynajmowanych,
budynków, w których w wyniku remontu lub rozbudowy zmieniła się charakterystyka energetyczna,
budynków o powierzchni użytkowej przekraczającej 1000 m2, które są zajmowane przez organy administracji publicznej, lub w których świadczone są usługi znacznej liczbie osób.

Nieruchomość - w prawie polskim wyróżnia się trzy rodzaje nieruchomości:

gruntowe - to części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane oraz drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania,
budynkowe - trwale związane z gruntem budynki, które na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności, dotyczy to m.in. budynków wniesionych przez użytkownika wieczystego oraz przez rolniczą spółdzielnię produkcyjną,
lokalowe - części budynków stanowiące odrębny przedmiot własności (tzw. mieszkania hipoteczne), właściciel lokalu jest jednocześnie współwłaścicielem lub współużytkownikiem wieczystym gruntu, na którym posadowiony jest budynek.

nieruchomość w ubezpieczeniach

budynek - obiekt budowlany trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, posiadający fundamenty i dach wraz ze stałymi elementami.

Ubezpieczający - osoba fizyczna, która zawarła umowę ubezpieczenia.

finanse: kupno mieszkania

Opłata za wcześniejszą spłatę - kwota, jaką zapłacimy, kiedy spłacimy część lub całość kredytu przed ustalonym w umowie terminem.

Nieruchomości Konin

Nieruchomości Konin

mieszkanie w budownictwie

finanse: domu, mieszkania

ubezpieczenia: działki