Mieszkanie z hipoteką na sprzedaż

Nieruchomości Konin

mieszkanie w budownictwie

Obiekt budowlany tymczasowy - to obiekt budowlany przeznaczony do czasowego użytkowania w okresie krótszym od jego trwałości technicznej, przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki, a także obiekt budowlany niepołączony trwale z gruntem, jak: strzelnice, kioski uliczne, pawilony sprzedaży ulicznej i wystawowe, przekrycia namiotowe i powłoki pneumatyczne, urządzenia rozrywkowe, barakowozy, obiekty kontenerowe.

finanse: sprzedaż domu

Rodzina na swoim - rządowy program dopłat do odsetek, od kredytu na zakup mieszkania lub domu, zaciągniętego w komercyjnym banku. W ramach programu rząd, przez Bank Gospodarstwa Krajowego, spłaca część odsetek od pożyczki przez okres ośmiu lat. W ramach programu odsetki mogą być nawet do 50 proc niższe niż przy zwykłym kredycie hipotecznym.

ubezpieczenia - działki

Ubezpieczenie OC - Obowiązkowe ubezpieczenie OC posiadaczy pojazdów mechanicznych. Stanowi ochronę dla kierującego pojazdem przed finansowymi konsekwencjami szkód wyrządzonych na osobach trzecich i gwarantuje poszkodowanemu zaspokojenie jego roszczeń.

Mieszkanie, które zostało sfinansowane przez bank z zaciągniętego kredytu hipotecznego można bez problemu sprzedać na rynku wtórnym. Z takiej szansy powinny skorzystać przede wszystkim te osoby, które utraciły płynność finansową i mają problem ze spłatą kredytu.

Sprzedaż takiego mieszkania to znacznie lepsze rozwiązanie niż zaprzestanie spłaty kredytu hipotecznego, a w dalszej kolejności licytacja komornicza. Bank nie będzie robił problemów w sprzedaży lokalu mieszkalnego, ponieważ szybciej odzyska swoje pieniądze.

Najlepsza sytuacja jest, gdy nabywca naszego lokalu mieszkalnego chce kupić mieszkanie za gotówkę i przelewa na rachunek banku wierzyciela kwotę odpowiadającą poziomowi zaciągniętego kredytu, a resztę należności otrzymuje sprzedający. Należy jednak pamiętać, że w niektórych bankach występuje prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu.

Czasami mogą pojawić się małe komplikacje, jeżeli kupujący chce kupić mieszkanie i chce zaciągnąć kredyt, wówczas bank może zostać wpisany do hipoteki dopiero po wykreśleniu starego kredytu, a ten z kolei zgodzi się na wykreślenie po spłaceniu zaciągniętego kredytu. Dokonując takiej transakcji zakupu mieszkania w akcie notarialnym trzeba dokładnie sprecyzować jak taki zakup zostanie sfinalizowany, by interesy obu banków były odpowiednio zabezpieczone. Należy przy tym pamiętać, że obciążone kredytem hipotecznym mieszkanie nie można sprzedaż bez zgody banku, który jest wpisany w księdze wieczystej.

konin domy, mieszkania konin domy

nieruchomości, mieszkania konin, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana

tagi

nieruchomości wycena, wycena nieruchomości, dom na sprzedaż konin, sprzedam dom konin, mieszkania konin, agencji nieruchomości, sprzedam mieszkanie konin, nieruchomości konin, zamiana nieruchomości, mieszkania na sprzedaż konin, mieszkanie w koninie, dom, jakiego domu szukasz, nieruchomości domy na sprzedaż, ceny domów, kupno mieszkania, zamiana mieszkania, domy nieruchomości na sprzedaż, zamiana domu, grunty, ceny mieszkań, mieszkanie, sprzedaż mieszkania, mieszkania do wynajęcia w koninie, budowa domu, domy na sprzedaż w koninie, lokal, sprzedaż nieruchomości, mieszkania, sprzedaż domu, nieruchomość w spadku, domu, tanie domy sprzedaż, wynajem nieruchomości, kupić dom, biuro nieruchomości, nieruchomość, domy, działki, nowe mieszkania konin, agencja nieruchomości, podwyżka czynszu, kupić mieszkanie, wynajem domu, wysokość czynszu, wynajem mieszkania, mieszkania w koninie, lokale do wynajęcia konin, lokale, czynsz, sprzedaży lokalu, nieruchomości, kupno domu, kupno nieruchomości, mieszkań, domy na sprzedaż, ceny nieruchomości, domy mieszkania na sprzedaż

mieszkanie w budownictwie

Etykieta CE - Dołączane do wyrobu budowlanego potwierdzenie pochodzenia i właściwości materiału. Powinna zawierać m.in. znak CE, nazwę producenta, numer certyfikatu CE, nazwę wyrobu i jego podstawowe właściwości. Powinna być czytelna, przymocowana w widocznym miejscu w sposób trwały.

Skurcz i pęcznienie - Zmiany właściwości materiału występujące pod wpływem wody, wilgoci i jednoczesnych zmian temperatury. Przykładowo, drewno pod wpływem wilgoci pęcznieje, kurczy się podczas suszenia. Zarówno skurcz jak i pęcznienie niszczą strukturę materiałów, czyli wpływają na zmianę ich wyglądu i właściwości.

prawo: zamiana nieruchomości

Budowa - nie zawsze do wybudowania obiektu konieczne jest pozwolenie na budowę. W pewnych wypadkach wystarczające jest jedynie zgłoszenie staroście zamiaru budowy. Lista kategorii budynków, do wzniesienia których nie jest potrzebne pozwolenie na budowę, ale jest potrzebne zgłoszenie zawarta jest w art. 30 prawa budowlanego. Do najważniejszych zalicza się:

obiekty gospodarcze związane z produkcją rolną,
wolno stojące parterowe budynki gospodarcze, wiaty i altany o powierzchni zabudowy do 25 m2,
ogrodzenia od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych oraz ogrodzenia o wysokości powyżej 2,20 m,
kraty na budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego oraz obiektach wpisanych do rejestru zabytków,
miejsca postojowe dla samochodów osobowych do dziesięciu stanowisk włącznie,
tymczasowe obiekty budowlane, niepołączone trwale z gruntem i przewidziane do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce,
przydomowe baseny i oczka wodne o powierzchni do 30 m2,
urządzenia o wysokości powyżej 3 m na obiektach budowlanych,
obiekty małej architektury w miejscach publicznych.

Umowy o kredyt - przykładowe umowy kredytowe:

Kredyt budowlany - przeznaczony na finansowanie budowy mieszkania lub domu.
Kredyt hipoteczny - przeznaczony na finansowanie budowy mieszkania lub domu albo zakup takiej nieruchomości (nowej od dewelopera albo na rynku wtórnym, także w obrocie prywatnym). Zabezpieczeniem takiego kredytu jest wpis hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości.
Kredyt refinansowy - przeważnie specjalny rodzaj kredytu hipotecznego przeznaczonego na spłatę innego kredytu - budowlanego albo hipotecznego.
Kredyt konsolidacyjny - specjalny kredyt, przeważnie hipoteczny (ale może być inny bezgotówkowy), przeznaczony na spłatę innych kredytów i pożyczek (zamianę tych zobowiązań na jedno). - udzielany w gotówce. W umowie nie określa się celu, na jaki może być wydatkowana pożyczona kwota.

domy, mieszkania w ubezpieczeniach

zleceniodawca / inwestor - osoba zlecająca realizację prac budowlano-montażowych.

pomieszczenie garażowe - pomieszczenie w budynku mieszkalnym jednorodzinnym albo pomieszczenie w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przynależne do lokalu mieszkalnego przeznaczone do parkowania pojazdów mechanicznych.

finanse: sprzedaż domu, mieszkania

Spread walutowy - jest to różnica pomiędzy kursem kupna a sprzedaży danej waluty.

Nieruchomości Konin

Nieruchomości Konin

mieszkanie w budownictwie

finanse: sprzedaż domu

ubezpieczenia - działki