Ustawa o ochronie lokatorów a podwyżka czynszu

Nieruchomości Konin

mieszkania, nieruchomości w budownictwie

Budynek rekreacji indywidualnej - to budynek przeznaczony do okresowego wypoczynku.

finanse: domy, mieszkania, nieruchomości

Poręczenie - umowa poręczenia, na mocy której poręczyciel zobowiązuje się względem wierzyciela wykonać zobowiązanie w przypadku, gdy dłużnik nie wykona zobowiązania. Oświadczenie poręczyciela musi mieć formę pisemną pod rygorem nieważności.

ubezpieczenie - nieruchomości

redukcja sumy ubezpieczenia - pomniejszanie sumy ubezpieczenia o kwotę wypłaconego ubezpieczenia.

Ustawa o ochronie praw lokatorów określa zasady podwyżki czynszu. Zgodnie z ustawą właściciel może podwyższyć czynsz wypowiadając jego dotychczasową wysokość, najpóźniej na koniec miesiąca kalendarzowego, z zachowaniem terminów wypowiedzenia. Termin wypowiedzenia wysokości czynszu wynosi 3 miesiące, chyba że strony w umowie ustalą termin dłuższy. Wypowiedzenie wysokości czynszu powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie. Podwyżka w wyniku której wysokość czynszu przekroczy albo następuje z poziomu wyższego niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu może nastąpić w uzasadnionych przypadkach, o których mowa niżej. Na pisemne żądanie lokatora właściciel, w terminie 14 dni od dnia otrzymania tego żądania, pod rygorem nieważności podwyżki, przedstawia na piśmie przyczynę podwyżki i jej kalkulację. Jeżeli właściciel nie uzyskuje przychodów z czynszu albo innych opłat za używanie lokalu na poziomie zapewniającym pokrycie wydatków związanych z utrzymaniem lokalu, jak również zapewniającym zwrot kapitału i zysk, wówczas podwyżkę pozwalającą na osiągnięcie tego poziomu uważa się za uzasadnioną.

mieszkania w koninie, koło nieruchomości

nieruchomości, mieszkania konin, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana

tagi

zamiana domu, agencja nieruchomości, domu, jakiego domu szukasz, domy, mieszkania na sprzedaż konin, nieruchomości domy na sprzedaż, sprzedam dom konin, działki, mieszkań, ceny nieruchomości, nieruchomości, wycena nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, mieszkania konin, kupić dom, wynajem domu, nieruchomości wycena, kupno mieszkania, mieszkania, ceny mieszkań, lokal, mieszkanie, kupić mieszkanie, domy mieszkania na sprzedaż, dom, ceny domów, domy na sprzedaż, domy nieruchomości na sprzedaż, podwyżka czynszu, nieruchomość, wynajem mieszkania, sprzedam mieszkanie konin, mieszkania do wynajęcia w koninie, domy na sprzedaż w koninie, grunty, tanie domy sprzedaż, lokale do wynajęcia konin, agencji nieruchomości, mieszkania w koninie, dom na sprzedaż konin, mieszkanie w koninie, zamiana nieruchomości, nowe mieszkania konin, sprzedaż domu, kupno domu, biuro nieruchomości, nieruchomość w spadku, czynsz, lokale, budowa domu, wynajem nieruchomości, kupno nieruchomości, wysokość czynszu, nieruchomości konin, zamiana mieszkania, sprzedaży lokalu

domy jednorodzinne w budownictwie

Ściana szczelinowa - Pojęcie odnosi się do dwóch odmiennych typów ścian

ściana z betonu lub żelbetu formowana bezpośrednio w szczelinie w gruncie, stosowana w budynkach z głębokimi podziemiami, do zapewnienia stateczności skarp i nabrzeży. Jej wykonanie obejmuje głębienie szczeliny, wstawienie elementów rozdzielczych, zbrojenie oraz betonowanie.
ściana zewnętrzna budynków mieszkalnych, składająca się z dwóch równoległych murów, trwale połączonych ze sobą kotwami lub zbrojeniem w spoinach wspornych. Przestrzeń pomiędzy murami może być niewypełniona lub wypełniona materiałem termoizolacyjnym.

prawo: lokale

Spółdzielnia mieszkaniowa - członkiem spółdzielni mieszkaniowej może być osoba prawna, jednakże takiej osobie nie może przysługiwać spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.

Samowola budowlana - Zamontowanie krat w oknie jest samowolą budowlaną. Nawet jeśli na instalację krat zgodę wyraziła spółdzielnia, trzeba zgłosić staroście zamiar rozpoczęcia prac. Zgłoszenie powinno mieć formę pisemną i nastąpić przed rozpoczęciem montażu. Jeśli inwestor nie dokonał zgłoszenia zamiaru instalacji krat, jego działanie było samowolą budowlaną. W takim przypadku organ nadzoru budowlanego nakłada na niego obowiązek wykonania określonych czynności naprawczych, a jeśli nie można zlikwidować uchybień, nakazuje całkowite usunięcie efektu samowolnych robót.

mieszkania w ubezpieczeniach

wartość nowa - wartość odpowiadającą kosztom przywrócenia ubezpieczonego mienia do stanu nowego, lecz nie ulepszonego:

dla lokalu mieszkalnego, budynku mieszkalnego, budynku niemieszkalnego, budynku mieszkalnego w stadium budowy, budynku niemieszkalnego w stadium budowy, budowli, obiektu specjalistycznego - wartość odpowiadająca kosztom naprawy lub odbudowy określona zgodnie z zasadami kalkulacji i ustalania cen robót budowlanych, elektrycznych i instalacyjnych stosowanych w budownictwie z uwzględnieniem dotychczasowej konstrukcji, wymiarów i standardu wykończenia, przy zastosowaniu takich samych lub najbardziej zbliżonych materiałów,
dla ruchomości domowych lub stałych elementów stanowiących samodzielny przedmiot ubezpieczenia - wartość odpowiadającą kosztom naprawy lub nabycia (wytworzenia) nowego przedmiotu tego samego lub najbardziej zbliżonego rodzaju, tej samej lub najbardziej zbliżonej marki przy uwzględnieniu średnich cen obowiązujących na danym terenie oraz kosztów montażu.

budowle - trwale związane z gruntem obiekty budowlane inne niż budynki wraz z instalacjami i urządzeniami stanowiące całość techniczną i użytkową.

finanse: sprzedaż domu

kredyt - Kredyt to środki udostępniane kredytobiorcy przez bank lub instytucję finansową upoważnioną do udzielania kredytów.

Karencja - odroczenie w spłacie kapitału lub odsetek. Najczęściej w przypadku kredytów wypłacanych w transzach do czasu wypłaty ostatniej transzy klient spłaca jedynie odsetki. Karencja w spłacie może również zostać ustalona do czasu wpisania hipoteki na rzecz banku do księgi wieczystej. Okres karencji określany jest w umowie kredytowej, ze względu na fakt, iż jest ustalany indywidualnie dla każdego klienta.

Nieruchomości Konin

Nieruchomości Konin

mieszkania, nieruchomości w budownictwie

finanse: domy, mieszkania, nieruchomości

ubezpieczenie - nieruchomości