Ustawa o ochronie lokatorów a podwyżka czynszu

Nieruchomości Konin

domy, nieruchomości w budownictwie

Zagrożenie pożarowe budynków i ich części - dzieli się na kategorie:

ZL I - obejmuje pomieszczenia przeznaczone do jednoczesnego przebywania ponad 50 osób niebędących ich stałymi użytkownikami, a nieprzeznaczone przede wszystkim do użytku ludzi o ograniczonej zdolności poruszania się,
ZL II - dla ludzi o ograniczonej zdolności poruszania się np. szpitale, przedszkola, żłobki, domy starców,
ZL III - budynki użyteczności publicznej, niezakwalifikowane do ZL I i ZL II,
ZL IV - budynki mieszkalne,
ZL V - budynki zamieszkania zbiorowego, niezakwalifikowane do ZL I i ZL II.

finanse: kupno mieszkania

Ryzyko stopy procentowej - przy udzielaniu kredytów hipotecznych najważniejsze są stopy referencyjne, np. WIBOR, LIBOR, EURIBOR, czyli średnia stopa oprocentowania kredytów oferowanych na międzybankowym rynku pieniężnym.

ubezpieczenia - domu, nieruchomości

Filar I - to emerytura ze zreformowanego ZUS. Ze składki potrącanej nam co miesiąc z wynagrodzenia, największa część trafia właśnie tutaj, na indywidualne konto, które posiada każdy ubezpieczony. Ta część składki nie jest inwestowana, oznacza to, że jest ona jedynie corocznie waloryzowana. Składki z I filaru nie podlegają dziedziczeniu.

Ustawa o ochronie praw lokatorów określa zasady podwyżki czynszu. Zgodnie z ustawą właściciel może podwyższyć czynsz wypowiadając jego dotychczasową wysokość, najpóźniej na koniec miesiąca kalendarzowego, z zachowaniem terminów wypowiedzenia. Termin wypowiedzenia wysokości czynszu wynosi 3 miesiące, chyba że strony w umowie ustalą termin dłuższy. Wypowiedzenie wysokości czynszu powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie. Podwyżka w wyniku której wysokość czynszu przekroczy albo następuje z poziomu wyższego niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu może nastąpić w uzasadnionych przypadkach, o których mowa niżej. Na pisemne żądanie lokatora właściciel, w terminie 14 dni od dnia otrzymania tego żądania, pod rygorem nieważności podwyżki, przedstawia na piśmie przyczynę podwyżki i jej kalkulację. Jeżeli właściciel nie uzyskuje przychodów z czynszu albo innych opłat za używanie lokalu na poziomie zapewniającym pokrycie wydatków związanych z utrzymaniem lokalu, jak również zapewniającym zwrot kapitału i zysk, wówczas podwyżkę pozwalającą na osiągnięcie tego poziomu uważa się za uzasadnioną.

mieszkania w koninie, koło nieruchomości

nieruchomości, mieszkania konin, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana

tagi

mieszkania do wynajęcia w koninie, sprzedaż nieruchomości, mieszkania na sprzedaż konin, domy, sprzedam dom konin, działki, mieszkań, wynajem nieruchomości, nieruchomości, dom, domy na sprzedaż w koninie, wycena nieruchomości, ceny mieszkań, wynajem mieszkania, mieszkanie w koninie, nieruchomość, nieruchomości konin, podwyżka czynszu, nieruchomości domy na sprzedaż, kupić mieszkanie, mieszkania konin, domy na sprzedaż, mieszkania w koninie, mieszkanie, budowa domu, zamiana domu, domy nieruchomości na sprzedaż, lokale do wynajęcia konin, mieszkania, ceny nieruchomości, kupić dom, czynsz, wynajem domu, agencja nieruchomości, nieruchomość w spadku, tanie domy sprzedaż, sprzedaży lokalu, dom na sprzedaż konin, kupno domu, sprzedaż domu, sprzedaż mieszkania, zamiana mieszkania, ceny domów, nowe mieszkania konin, biuro nieruchomości, agencji nieruchomości, kupno mieszkania, nieruchomości wycena, sprzedam mieszkanie konin, zamiana nieruchomości, wysokość czynszu, grunty, lokal, kupno nieruchomości, lokale, domy mieszkania na sprzedaż, domu, jakiego domu szukasz

dom jednorodzinny w budownictwie

Działka budowlana - to zabudowana działka gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej umożliwiają prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków i urządzeń położonych na tej działce.

prawo: kupno nieruchomości

Przekroczenie granicy - w razie przekroczenia granicy przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia właściciel nieruchomości sąsiedniej nie może wystąpić o przywrócenie stanu poprzedniego. Wyjątek od tej zasady ma miejsce, gdy bez nieuzasadnionej zwłoki sprzeciwił się przekroczeniu granicy albo grozi mu z tego tytułu niewspółmiernie wielka szkoda.

Hipoteka - może zabezpieczać wierzytelności istniejące lub mogące powstać w przyszłości, nieobjęte z mocy ustawy hipoteką zwykłą (hipoteka kaucyjna). Wierzytelności o wysokości nieustalonej mogą być zabezpieczone hipoteką do oznaczonej sumy najwyższej. Hipoteka może zabezpieczać także odsetki oraz koszty postępowania, jeśli mieszczą się w sumie wymienionej we wpisie hipoteki.

mieszkania w ubezpieczeniach

dodatkowe zabezpieczenie antywłamaniowe -

alarm - elektroniczny system wizualno-dźwiękowy o działaniu lokalnym lub z powiadamianiem stałego adresata alarmu, tj. Ubezpieczonego bądź osoby wyznaczonej przez Ubezpieczonego jako odpowiedzialnej za odbiór sygnału alarmu i podjęcie działań interwencyjnych,
zamki w drzwiach zewnętrznych prowadzących do lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie,
drzwi antywłamaniowe posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie,
zamontowane na oknach, drzwiach balkonowych, tarasowych lub innych częściach oszklonych, żaluzje posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie lub kraty,
okna, przeszklone drzwi tarasowe lub balkonowe posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie.

finanse: domu, mieszkania, nieruchomości

Opłata za przewalutowanie - opłata wyrażona w kwocie lub w formie prowizji, jaką należy zapłacić bankowi przy zmienianie waluty kredytu.

Nieruchomości Konin

Nieruchomości Konin

domy, nieruchomości w budownictwie

finanse: kupno mieszkania

ubezpieczenia - domu, nieruchomości