Nieruchomości Konin

nieruchomości, mieszkania konin, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana

Zagrożenie pożarowe budynków i ich części - dzieli się na kategorie:

• ZL I - obejmuje pomieszczenia przeznaczone do jednoczesnego przebywania ponad 50 osób niebędących ich stałymi użytkownikami, a nieprzeznaczone przede wszystkim do użytku ludzi o ograniczonej zdolności poruszania się,
• ZL II - dla ludzi o ograniczonej zdolności poruszania się np. szpitale, przedszkola, żłobki, domy starców,
• ZL III - budynki użyteczności publicznej, niezakwalifikowane do ZL I i ZL II,
• ZL IV - budynki mieszkalne,
• ZL V - budynki zamieszkania zbiorowego, niezakwalifikowane do ZL I i ZL II.

Zdolność kredytowa - ocena możliwości spłaty kredytu na podstawie dostarczonych dokumentów finansowych. Wyliczana różnie przez różne banki na podstawie dokumentów dotyczących dochodów oraz posiadanych zobowiązań finansowych.

Kocioł kondensacyjny - Urządzenie służące do ogrzewania budynku oraz wody użytkowej. Może być zasilany gazem lub olejem opałowym. Kotły kondensacyjne, w odróżnieniu od tradycyjnych mają zawsze zamkniętą komorę spalania, powietrze do spalania może być pobierane bezpośrednio z zewnątrz budynku, np. przez ścianę zewnętrzną czy z szachtu kominowego. Kotły kondensacyjne są bardziej wydajne od tradycyjnych, co przekłada się na niższe o kilkanaście proc. koszty ogrzewania. Jest to osiągane dzięki kondensacji zawartej w spalinach pary wodnej, która powstaje w wyniku spalania gazu, a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji grzewczej.

Atrium - to pomieszczenie w sercu budynku, niezadaszone, lub z otworem w dachu. Z atrium prowadziły wejścia do wszystkich innych pomieszczeń mieszkalnych. W dawnych czasach rozpalano tam ogień, a dym bezpiecznie uchodził na zewnątrz.

Świadectwo energetyczne - Każde świadectwo energetyczne musi być sporządzone w sześciu częściach w formie pisemnej i elektronicznej. Treść formy elektronicznej świadectwa powinna być tożsama z treścią formy pisemnej i powinna być zapisana w wersji tylko do odczytu, uniemożliwiającej jego edycję. Świadectwo sporządzone w formie pisemnej powinno być natomiast oprawione w okładkę formatu A4 uniemożliwiającą jego zdekompletowanie. Obie wersje świadectwa powinny być sporządzone w języku polskim, przy zastosowaniu graficznych i literowych oznaczeń określonych w Polskich Normach dotyczących budownictwa oraz instalacji ogrzewczych, wentylacyjnych, chłodzenia, ciepłej wody użytkowej i oświetlenia w budynkach.

Księga wieczysta - składa się z czterech działów:

• I - obejmuje oznaczenie nieruchomości i wpisy praw związanych z własnością,
• II - obejmuje wpisy dotyczące własności i użytkowania wieczystego,
• III - obejmuje wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, z wyjątkiem hipotek, wpisy ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością lub użytkowaniem wieczystym oraz wpisy innych praw i roszczeń, z wyjątkiem roszczeń dotyczących hipotek,
• IV - obejmuje wpisy dotyczące hipoteki.

garaż - budynek niemieszkalny, przeznaczony do parkowania pojazdów mechanicznych.

Opłata za wcześniejszą spłatę - opłata za wcześniejszą spłatę części lub całości kredytu. Niektóre banki nie pobierają żadnych opłat za wcześniejszą spłatę kredytu, umożliwiając regulowanie czasu spłaty w zależności od Twojej bieżącej sytuacji finansowej.